Арендные платежи

При передаче инженерных сетей в аренду арендодатель получает значительный доход в виде арендных платежей, расчет которых производится исходя из балансовой стоимости имущества.

На практике начисление амортизации, как правило, не предполагает накопления в виде реальных денег. В связи с этим заключение договора аренды инженерных сетей, предлагаемых на условиях ООО «Интеграция», обретает особую актуальность и практическую значимость.

В соответствии с действующим законодательством, если к принадлежащим Вам объектам сетевого хозяйства подключены другие потребители, то при получении от них платы за энергопотребление энергоснабжающие организации обязаны рассчитаться со всеми владельцами сетей, с использованием которых такое энегоснабжение было осуществлено.

Однако для этого владелец сетей должен обладать статусом территориально-сетевой организации и иметь утвержденный тариф на передачу электрической энергии через данные сети. Либо он вправе заключить договор аренды инженерных сетей с организацией, имеющей статус территориально-сетевой организации и, тем самым, исключить расходы на содержание сетей, покупку потерь электрической или тепловой энергии, а также получить арендные платежи, компенсирующие величину амортизации и налога на имущество переданных в аренду сетей.

При заключении договора аренды с ООО «Интеграция» мы сами предоставляем его в Тарифный комитет и обеспечиваем получение средств, необходимых как для возмещения понесенных расходов при строительстве (в виде амортизации и налога на имущество), так и средств на текущее поддержание работоспособности Вашего объекта (в виде средств на оплату потерь и проведение текущего обслуживания и ремонтов).

Заключенный договор аренды предоставляется в Тарифный комитет РТ. На основании подписанного договора, в соответствии с действующими методическими указаниями и регламентами принимается тариф для компенсации расходов по обслуживанию и аренде объектов инженерной инфраструктуры. Результаты полученного тарифа публикуются на официальном сайте тарифного комитета и открыты для общего доступа.

Принятые тарифным комитетом договоры аренды обязывают ООО «Интеграция» своевременно оплачивать арендные платежи и контролируются посредством отчетности в ГК РТ по тарифам в соответствии с законодательством, что является гарантией получения арендных платежей арендодателем.

Согласно условиям договора, арендные платежи ежемесячно перечисляются на счет арендодателя в срок, установленный договором, но не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным.